Quiénes somos
El problema que nos hizo empezar
Hay una cifra que impide comprar casa a millones de familias en Estados Unidos,
y no es el precio de las casas. Es un veinte por ciento.
La creencia está tan asentada que mucha gente ni siquiera pregunta. Sigue
alquilando durante años, convencida de que necesita un dinero que no va a juntar
nunca, cuando en realidad podría comprar con una fracción de eso.
Esa información existe. El problema es que casi toda está en inglés, escrita para
un lector que ya conoce el sistema, que tiene número de seguro social y que no se
pregunta si su ITIN sirve para algo más que declarar impuestos. Lo poco que hay
en español suele ser traducción automática de artículos en inglés, con los mismos
vacíos y algún error añadido.
Este sitio existe para cerrar esa brecha.
Quién publica este sitio
Hipoteca y Casa es un proyecto editorial independiente con sede en Países Bajos. Puedes escribirnos a info@hipotecaycasausa.com. Los datos del responsable del sitio figuran en nuestra política de privacidad.
Somos un medio editorial independiente. No vendemos hipotecas, y esa es la diferencia que más te conviene: nadie nos paga por empujarte hacia un producto concreto. Trabajamos directamente con la documentación oficial de los organismos que gestionan cada programa, y enlazamos la fuente de cada dato para que puedas comprobarlo sin fiarte de nosotros.
Esa independencia es deliberada. Investigamos la normativa en su fuente y la explicamos en un español que se entienda. Lo que no hacemos es interpretarla por ti: para tu caso concreto necesitas a un profesional con licencia, y te decimos en cada guía cómo encontrarlo y cómo verificar su licencia.
Cómo trabajamos
No te pedimos que nos creas: te contamos exactamente cómo se produce lo que lees.
Estos son los compromisos con los que puedes medirnos, artículo por artículo.
Escribimos originales, no traducciones
Ningún artículo es la versión en español de un texto en inglés. El lector
hispanohablante en Estados Unidos tiene preguntas propias, y la principal, si su
ITIN sirve para comprar casa, ni siquiera aparece en el contenido en inglés.
Citamos fuentes primarias
El IRS, HUD, el Departamento de Asuntos de Veteranos, el Departamento de
Agricultura, las agencias estatales de vivienda, Fannie Mae y Freddie Mac.
Enlazamos a ellas para que puedas comprobarlo por tu cuenta en vez de fiarte de
nosotros.
Verificamos contra la fuente
Cada requisito, límite y cifra procede de la documentación oficial del organismo que gestiona el programa. Cada artículo indica la fecha de su última verificación.
No publicamos tasas de interés
Cambian a diario y dependen de tu perfil, del prestamista y de la propiedad.
Cualquier cifra que publicáramos estaría desactualizada antes de que la leyeras,
y darte una falsa referencia sería peor que no darte ninguna.
No recomendamos prestamistas concretos
Te explicamos qué tipos de institución trabajan cada producto, en qué orden
conviene llamarlos y cómo verificar que son legítimos. La lista de nombres cambia
cada pocos meses y no queremos que confíes en una desactualizada.
Revisamos lo publicado cada seis meses
Los límites de ingreso, los topes de precio y los requisitos se actualizan cada
año. Un artículo de hace dos años sobre ayudas al pago inicial puede estar
sencillamente equivocado.
Corregimos, y lo decimos
Si encuentras un error, escríbenos. Lo corregimos y dejamos constancia de la
corrección con su fecha.
Verifícalo todo, incluido esto
En nuestros artículos te pedimos que compruebes el número NMLS de cualquiera que
te hable de hipotecas, que desconfíes de quien no se identifique y que no aceptes
garantías verbales.
Aplícanos el mismo criterio. Cada dato importante lleva enlazada su fuente
oficial precisamente para que puedas ir a comprobarlo. Si algo no te cuadra, la
fuente manda, y te agradeceremos que nos lo digas.
Lo que no somos
No somos prestamistas. No somos corredores hipotecarios. No somos asesores
financieros. No originamos préstamos, no tomamos solicitudes y no intervenimos en
ninguna decisión de crédito.
Tampoco estamos afiliados a ninguna agencia del gobierno de Estados Unidos, ni
respaldados por ella.
Este sitio informa para que llegues a la conversación con un profesional con
licencia sabiendo qué preguntar. Esa conversación no la sustituye nadie, y menos
una página web.
Cómo nos financiamos
Este sitio muestra publicidad. Los anunciantes no participan en la selección, la
redacción ni la revisión del contenido, y su presencia no implica que los
recomendemos.
Si en algún momento incorporamos acuerdos comerciales de otro tipo, aparecerán
declarados de forma visible en las páginas donde apliquen.
Escríbenos
Si has encontrado un error, si tienes una duda que no hemos cubierto, o si algo
de lo que explicamos no se entiende, cuéntanoslo en info@hipotecaycasausa.com. Los
mensajes que señalan fallos son los que más agradecemos.